Apartman huzurunu bozan ev sahibi ve kiracı nasıl tahliye ediliyor?

Komşularını rahatsız eden bir kiracı tahliye edilebilir. Kiracı komşularını rahatsız ediyorsa, ev sahibi kiracıya bir bildirim göndermeli ve en az 30 günlük bir süre içinde rahatsızlığı gidermesini talep etmelidir. Kiracı durumu verilen süre içinde gidermezse, tahliye davası açılabilir.

Apartman düzenini bozan kişi hakkında ne yapılmalı?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kötü komşulara karşı yasal yollar bulunmaktadır. Komşunuz gürültü yapıyorsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi’ne istediğiniz zaman başvurabilirsiniz. Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi 7/24 esasına göre çalışmaktadır.

Apartmana rahatsızlık veren kiracı nasıl çıkarılır?

Tahliye davası evin bulunduğu yerin hukuk mahkemesinde açılmalıdır. Komşuları rahatsız eden kiracıyı tahliye etmek için açılan tahliye davasında, kiracının neden olduğu rahatsızlığın ispatlanması gerekir. Delil olarak, komşuları tanık olarak çağırmak da faydalı olacaktır.

Binada rahatsızlık veren komşu nereye şikayet edilir?

Evet, yerel polis karakolunuza bildirebilirsiniz. Komşular gürültü, kirlilik, yapı yönetmeliği ihlalleri veya rahatsız edici davranışlar gibi sorunları polise bildirebilir. Polis şikayeti inceleyecek ve gerekli soruşturmaları yürüterek sorunu çözecektir.

Komşusundan rahatsız olan ne yapmalı?

Eğer bulunduğunuz bölgede gürültü varsa, örneğin eğlence mekanlarından gelen aşırı gürültü varsa, polisi aramalısınız. İlgili polis karakolunu aradıktan sonra, polis ekipleri kaza mahalline mümkün olan en kısa sürede ulaşacak ve olaya karışan kişilere karşı yasal işlem başlatabilecektir.

Apartman sakinlerinin bir kiracıyı evden çıkarma hakkı var mıdır?

Daire sakinlerinden imza toplayarak bir kiracıyı dairesinden çıkarmak mümkün değildir. Kiracı ile yapılan kira sözleşmesi sadece ev sahibi ile kiracı arasındaki yasal ilişkiyi temsil eder. Daire sakinleri kiracının kira sözleşmesini doğrudan feshetme yetkisine sahip değildir.

Apartman kurallarına uymayanlara ne yapılabilir?

Maddede belirtilen yükümlülükler genel niteliktedir. Bu yükümlülüklere uymayanlar konut idaresi tarafından uyarılmalı, uyarıya rağmen davranış devam ederse yasal işlem yapılmalıdır.

Kat mülkiyeti kanunu 25 madde nedir?

Madde 25 – Kat maliklerinden biri, bu Kanuna göre borç ve yükümlülüklerini yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, kendileri için dayanılmaz bir hâle getirecek derecede ihlal ederse, hâkime başvurarak o kat malikinin bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyet hakkının kendisine geçirilmesini isteyebilir.

Ortak alanlara dair bir değişiklik yapmak için kat maliklerinin ne kadarının oyunun alınması gerekir?

Ortak alanlarda değişiklik yapmak için kat maliklerinin kaç oyu gerekiyor? Madde 19’a göre, kat maliklerinin beşte dördünün kararıyla değişiklik yapılabilir veya istenilen değişiklik iptal edilebilir.

Apartmanda sorun olursa nereye şikayet edilir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşlarla kişisel iletişim kurmak amacıyla 2013 yılında Alo 181 Çağrı Merkezi’ni faaliyete geçirdi. Bakanlığımız, yaşam kalitesini ve insan ve çevre ilkesini iyileştirmek için Çevre ve Şehircilik Vizyonu 2023 çerçevesinde Alo 181 aracılığıyla vatandaşlara haftanın 7 günü, günde 24 saat hizmet sunmaktadır.

Ev sahibi polisle kiracı çıkarabilir mi?

Polis tahliyesi, bir kiracının mahkeme emrine dayanarak zorla tahliye edilmesidir. Ancak, bu süreç doğrudan polis müdahalesiyle başlamaz. Kiracıyı tahliye etmek için önce mahkemeden bir tahliye emri alınmalı ve ardından icra işlemlerine aktarılmalıdır.

Bına zarar veren komşu nereye şikayet edilir?

Suçla ilgili ihbar veya şikâyetler Başsavcılığa veya kolluk kuvvetlerine yapılabilir (5271 Sayılı Kanun 158). Valilik veya Kaymakamlığa veya Mahkemeye hitaben yapılan ihbar veya şikâyet ilgili Başsavcılığa iletilir (5271 Sayılı Kanun 158).

Ses yapma cezası kaç TL?

(1) Başkalarının huzur ve sükununu bozacak şekilde gürültü yapan kişi, 277 TL idari para cezası ile cezalandırılır. (2) Bu fiilin bir ticari işletmenin faaliyeti kapsamında işlenmesi halinde, işletme sahibi olan gerçek veya tüzel kişiye 5.995 Türk Lirasından 30.000 Türk Lirasına kadar idari para cezası verilir.

Üst komşu çok ses yapıyor ne yapmalıyım?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Alo 181 Gürültü Şikayet Ofisi’ne komşunuz gürültü yapıyorsa istediğiniz zaman ulaşabilirsiniz. Alo 181 Gürültü Şikayet Ofisi günün 24 saati çalışmaktadır.

Psikolojisi bozuk komşu nereye şikayet edilir?

Sağlık Bakanlığı’nın yönetmeliğine göre, ağır ruhsal bozukluğu olan hasta psikiyatri “acil” olarak değerlendiriliyor ve 112 aracılığıyla il hastanesine sevk ediliyor.

Apartman yönetimi kiracıya tahliye davası açabilir mi?

Yöneticinin yetki ve görevleri belirlenmiş olup, kat maliki olmayan yönetici, kat malikleri kurulunca özel olarak yetkilendirilmedikçe, müdahaleyi önleme veya eski duruma getirme veya tahliye davası şeklinde herhangi bir dava açma yetkisi veya yükümlülüğü yoktur.

Ev sahibi hangi hallerde imza ile evden çıkarılır?

Kötü ve saygısız bir kiracı ile karşılaşıldığında apartman sakinleri arasında imza toplamanın kiracıyı evden çıkaracağı yönünde yanlış bir algı vardır. Ancak apartmanda imza toplayarak kiracının evden çıkarılması yasal olarak mümkün değildir.

Ev sahibi hangi durumlarda tahliye isteyebilir?

Kiracı mülkte ihmalkar davranıyorsa ve komşularla iyi geçinemiyorsa, ev sahibi kiracının tahliye edilmesini talep edebilir. Bu gibi durumlarda, ev sahibi kiracıya bu sorunların 30 gün içinde çözülmesini istediğini belirten bir bildirim gönderebilir, aksi takdirde mülk boşaltılmalıdır.

Kiracıyı tahliye etmenin en kolay yolu nedir?

Sadece “kira ödenmemesi” veya “kira süresinin dolması” durumunda ev sahibi, kiracıyı tahliye etmenin en kolay yolu olan mahkeme kararı olmadan icra takibine başvurabilir. Ev sahibi, icra dairesi aracılığıyla mahkemeye gitmeden kiracının kira sözleşmesini feshetmenin en kolay yolunu sunar.